华为、抖音、屈臣氏…争先打入迪拜市场!
发布时间 : 2019-08-27 来源 : 世居海外置业 点击量 : 201

​虽然迪拜已对国人免签,今年上半年也有超50万国人去迪拜玩耍(详情可戳:《迪拜上半年游客人数836万,我国排第四!绿色世博促进更多交流!?》)。但毕竟大多数人还是没有去过迪拜,对这个不这么“中东”的国际化大都市,阿拉伯湾畔的明珠不甚了解。因此,这里是很多海外房产投资者尚未触碰的土地。

 

然而,在我们还在犹豫的时候,不少中国企业已经盯上阿联酋-迪拜这个市场,其产业已在迪拜的土地上开花结果,我们这就通过他们,来了解一下迪拜吧!

本月的消息,李嘉诚所拥有的屈臣氏打算进入阿联酋市场,并计划于明年在当地率先推出旗下的一个品牌。虽然迪拜的消费能力一直不弱,各大国际品牌云集,不管是商铺业绩还是店租都水涨船高。但对于整个阿联酋来说,由于受到电商崛起的影响,迎来了消费淡季,因此店租会有进一步下降的空间。李超人或是看到了这个入市机遇。

全球最大购物中心迪拜Mall里的Apple旗舰店

全球最大购物中心迪拜Mall里的水族馆

屈臣氏的主要业务铺满香港和中国大陆,由于香港的消费受限、天花板效应明显,也是屈臣氏此次决定大胆走出去的原因!

那么,就让我们静观后续,并顺带学习一下李超人的生意经吧!

 

我国驻迪拜总领馆网站截图1

对于国内年轻人来说,“抖音”这个软件都知道吧!?他们也进入迪拜了噢!

根据《阿拉伯商业周刊》(Arabian Business)本月报导,抖音(TikTok)与迪拜旅游及商业推广局(DTCM)合作举办的线上活动“这就是迪拜”挑战(#thisisdubai)线上观看量达到5400万人次。该活动是抖音全球推广活动“抖音旅行”(#TikTokTravel)的一部分,该活动鼓励旅行者在抖音平台上分享自己的旅行瞬间,已吸引了10亿人次观看。有下载该软件的看官可以在上面搜一搜噢!

其实,抖音在2019年跨年夜就已正式踏入迪拜,直播哈利法塔一分钟灯光秀。现在,他们还在全球最大的购物中心:迪拜Mall里设置了展厅,欢迎当地的手机使用者下载抖音,上传迪拜的新鲜、劲爆视频,供全球用户观看!

哈利法塔灯光秀

我国驻迪拜总领馆网站截图2

那么我们著名的民族品牌:华为,是否已经进入迪拜了呢?从迪拜Google地图上我们都能轻易得知,华为已在迪拜的高新技术产业园区:迪拜网络城、媒体城,设立当地总部和研发机构,共有数个办公地点,还与IBM、Google、微软、甲骨文等国际知名科技公司毗邻。如下所示:

华为公司位于迪拜网络城、媒体城

若把地图放大我们可以看到,该区域处在迪拜的核心,可谓风水宝地,交通便利。背靠码头区和棕榈岛,东北是迪拜的哈利法塔和市中心,西南是迪拜的世博会会场和迪拜新机场。

该地南部的“阿联酋山庄”是一个大型的居住社区,绿化及佳。由于华为员工多住在该社区,因此“阿联酋山庄”还享有“迪拜家属区”的美誉。

华为公司处在迪拜的核心位置

阿联酋山庄实景图,与附近的码头区、网络城

在“阿联酋山庄”的西南方位,同样是地产开发商伊玛尔所开发“迪拜山庄”社区,正在紧锣密鼓地建设当中,以满足当地白领的居住需求,感兴趣的看官可以在文末查看该项目的广告。

迪拜山庄沙盘

迪拜山庄购物中心

至于我国其它的与支付、金融相关的程序、应用软件,如支付宝、微信支付、银联等也都早已打入迪拜,很多店铺都会支持这些付款方式。所以,我们国人自然也不用担心在迪拜血拼不顺利!

 

一般一处房地产的崛起,都是其他相关配套持续投资、发展的结果。人多了、房价和租金增长了,又会反过来推动其它相关配套的投资。以上的这些中国企业持续加注迪拜就是这个道理,迪拜的楼市现在也十分火热,当地知名房企达马克2019上半年交出了一份优质的成绩单:盈利8200万迪拉姆(约合2233万美元),总收入19亿迪拉姆(约合5亿美元);销售额18亿迪拉姆(约合4.9亿美元),交付量为1476个单元。

 

别看达马克盈利能力这么强,开发项目这么多,其负债却很低:截止6月底,达马克地产资产总额达247亿迪拉姆(约合67亿美元),债务总额41亿迪拉姆(约合11亿美元)。

 

该开发商的项目多是精品,而且也参与不少当地五星级酒店的开发。若有兴趣了解,请看文末的“派拉蒙酒店公寓”。

 

我国驻迪拜总领馆网站截图3