问 律师费
（包含在过户费用里）
若选用律师：律师费约 $1,500-$2,000（Related 可推荐律师）
若选用过户中介：Closing Agent费用：$500-$1,000
问 有哪些配套设施
滨河健身俱乐部 ， 景观屋顶阳光露台，带私人烧烤区域和燃气壁炉；河滨活动房 ，住客休息室 宠物美容 24/7全天礼宾服务 单车存放 住客储物间 河滨零售空间 台球厅 儿童娱乐室
问 装修标准以及家具清单？是否有装修、家具升级？升级费用
房价不包含家具费用(若使用开发商推荐的家具供应商，可享受$5000家具津贴)
全部100%能源之星和不锈钢用具 ，嘉格纳和博世品牌的顶级电器套件，设计巧妙的厨房，带有定制染木橱柜和石英台面、石材瓷砖后挡板、台下式水槽和德国当代品牌固定装；
住宅内全部铺设橡木宽板木质地板；大理石瓷砖浴室墙壁、地板和台面 ； 套内博世品牌洗衣机和烘干机； 巨型定制染木衣橱
问 与周边主要景点、建筑、大型公司的距离，交通方法及时间
查尔斯河畔，位于TD花园球场对面，该球场是波士顿凯尔特人篮球队和布鲁因斯冰球队的主场
问 与周边最近的车站、超市、医院、娱乐等生活配套设施的距离，交通方法及时间
走路约3分钟至波士顿北站—波士顿的主要交通枢纽火车站，通往纽约及其它各大城市
问 到周边主要学校的距离，交通方法及时间
距离哈佛和麻省理工大学车程约10-15分钟，距离艾略特学校（幼儿园至八年级）仅几个街区远，该校为波士顿最古老的连续运营的公立学校，也是最优秀的公立学校之一
问 有无其他优惠？可容许的优惠范围
可免六个月物业管理费（价值$3,708至$12,624)
送5000美金家具津贴
过户前后一年内5000美金考察费用
问 详细的购房流程
首付10%,剩下1-2月付清（现房）
问 可以贷多少成？可以贷多少年？利率多少
30年，汇率4%左右
问 是否可以贷款？向谁贷款？需要提供什么数据和证明
可以贷款，汇丰银行
问 每年要支付什么房屋保险?费用多少
约$2500/年
问 物业管理公司一般收取多少管理费用
HOA 约 $1/平方英尺/每月(可免6个月HOA管理费，价值$3,708至$12,624)
问 客户每年需缴纳的税有哪些，费用多少
房产税约 $1/平方英尺/月（整栋面积分摊）；
问 产权保险
可选择购买或不购买（包含在过户费里）
买家产权保险：费率为千分之四 + $250 产权调查费
贷方产权保险：千分之1.35 （若贷款则买家也需要负责贷方产权保险）
问 Closing cost
律师费/过户中介费
产权保险费（可选）
文件费：地契125美元；MLC(municipal lien certificate）65美元，贷款文件175美元（若贷款）
公寓
高升值
高回报
以房养学
商旅用房
自住
