波士顿码头100号—悦庭 Lovejoy Wharf公寓
¥487~1,099
70.50~159.00万 USD
--
年租金收益
--
近一年房价涨幅
45 万
首付
公寓
高升值
高回报
以房养学
商旅用房
自住
全国免费咨询电话:400-8292-000
(现已有17695人咨询)
项目简介

波士顿罕见水滨豪庭,查尔斯河景公寓

步行3分钟到波士顿北站North Station-波士顿的主要交通枢纽火车站,通往纽约及其他各大城市

距离艾略特学校(幼儿园至高中)仅几个街区,该校为波士顿最古老的连续运营的公立学校,也是最优秀的公立学校之一

距离哈佛大学和麻省理工大学车程约10-15分钟

位于TD花园球场对面,该球场是波士顿凯尔特人篮球队和布鲁因斯冰球队的主场

楼盘周边生活设施丰富成熟,超过100多家精品店,波士顿最好的餐厅

 

            

产权年限:永久产权
交房日期:2017-08-03
户数:157
户型图
一房一厅一卫
参考总价¥-- 万
-- 万 USD
项目区位
项目问答
律师费
(包含在过户费用里)
若选用律师:律师费约 $1,500-$2,000(Related 可推荐律师)
若选用过户中介:Closing Agent费用:$500-$1,000
有哪些配套设施
滨河健身俱乐部 , 景观屋顶阳光露台,带私人烧烤区域和燃气壁炉;河滨活动房 ,住客休息室 宠物美容 24/7全天礼宾服务 单车存放 住客储物间 河滨零售空间 台球厅 儿童娱乐室
净楼层高度
17层高
每栋多少户
157套
有多少栋
1
装修标准以及家具清单?是否有装修、家具升级?升级费用
房价不包含家具费用(若使用开发商推荐的家具供应商,可享受$5000家具津贴)
全部100%能源之星和不锈钢用具 ,嘉格纳和博世品牌的顶级电器套件,设计巧妙的厨房,带有定制染木橱柜和石英台面、石材瓷砖后挡板、台下式水槽和德国当代品牌固定装;
住宅内全部铺设橡木宽板木质地板;大理石瓷砖浴室墙壁、地板和台面 ; 套内博世品牌洗衣机和烘干机; 巨型定制染木衣橱
与周边主要景点、建筑、大型公司的距离,交通方法及时间
查尔斯河畔,位于TD花园球场对面,该球场是波士顿凯尔特人篮球队和布鲁因斯冰球队的主场
与周边最近的车站、超市、医院、娱乐等生活配套设施的距离,交通方法及时间
走路约3分钟至波士顿北站—波士顿的主要交通枢纽火车站,通往纽约及其它各大城市
到周边主要学校的距离,交通方法及时间
距离哈佛和麻省理工大学车程约10-15分钟,距离艾略特学校(幼儿园至八年级)仅几个街区远,该校为波士顿最古老的连续运营的公立学校,也是最优秀的公立学校之一
有无其他优惠?可容许的优惠范围
可免六个月物业管理费(价值$3,708至$12,624)
送5000美金家具津贴
过户前后一年内5000美金考察费用
详细的购房流程
首付10%,剩下1-2月付清(现房)
可以贷多少成?可以贷多少年?利率多少
30年,汇率4%左右
是否可以贷款?向谁贷款?需要提供什么数据和证明
可以贷款,汇丰银行
每年要支付什么房屋保险?费用多少
约$2500/年
物业管理公司一般收取多少管理费用
HOA 约 $1/平方英尺/每月(可免6个月HOA管理费,价值$3,708至$12,624)
客户每年需缴纳的税有哪些,费用多少
房产税约 $1/平方英尺/月(整栋面积分摊);
产权保险
可选择购买或不购买(包含在过户费里)
买家产权保险:费率为千分之四 + $250 产权调查费
贷方产权保险:千分之1.35 (若贷款则买家也需要负责贷方产权保险)
Closing cost
律师费/过户中介费
产权保险费(可选)
文件费:地契125美元;MLC(municipal lien certificate)65美元,贷款文件175美元(若贷款)
有多少户型
单间 ,1房,两房
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,世居仅提供整理及展示供大家参考