休斯顿买房之如何选择房:六大精髓不看就亏
发布时间 : 2018-07-20 点击量 : 5420

    作为美国的第四大城市的休斯顿有望晋升为第三大城市的消息令人振奋,于是有人未雨绸缪,购买休斯顿房产进行,但是海外买家没有去过当地,对休斯顿的房产情况也不了解,想要也不知道买什么样的房!别担心,小编现在就教你怎么买!结合术后可储蓄额、就业行情、教育机会、金融项目、参与的退休储蓄计划以及放低的房产市场等参数,排出了美国能够和存钱的城市,夺冠城市是休斯顿、其次是华盛顿特区、克利夫兰。



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    一、预算要有计划 按预算购房者要根据自己财力和收入来决定的预算,切忌不能超出自己的承担能力范围,这样会有很大的压力。

    如果你注重的,置业专家建议您购买15~30W左右、位于人口密集区、易出租的房产,起码现金流得到了保障;

    如果你注重房价的,那么就建议你购买价位高、区域好、或是教育区的房产,这样的房子有。休斯顿独栋别墅社区绿化占8%临近小初高。

    二、购房方式:贷款OR全款

    一般来说,购房付款有两种选择:贷款和全款。

    通常情况下,在休斯顿购买房是贷款,尤其是现在利率还是比较低的,简单直白的说就是用别人的钱来给自己,从而提高收入。

    但是也有买家选择全款购置,这样卖家有可能会接受压价,同时买家还能剩下几千块的贷款手续费。特别值得注意的是,全款买房后6~12个可用房抵押贷款,钱还能在进行!

    三、10年划分新房旧房 哪种更合适?

    在美国,出租房的维修费用是全部都要由房东承担的,这其中包括:家用电器、水管、电路、屋顶、地基等等。

    相比较而言,在其他条件差不多的情况下,新房的维修成本就相对来说比较低,而旧房就略高一些啦!