中文版:澳大利亚--墨尔本房产投资分析报告 7月份
发布时间 : 2016-01-19 来源 : 世居海外置业 点击量 : 819

澳大利亚房产市场概况

2014年至2015年上半年,澳境内有价值约490亿澳币的商业地产交易,是自2005至2006年以来的最高值。量化宽松政策带来的全球流动性水平提升,国际上较低的利率水平使得商业地产投资更具吸引力。澳地产投资市场成为全球较低价格的股票与债券接收方,同时,也提升了投资者信心,激活了国内市场需求。澳洲经济在这段时期高速增长。财务主管Joe Hockey在2015年7月15日表示,中央银行2%的现金税率加速了悉尼和墨尔本这两大城市的房屋价格,建筑公司资金回流,也加速了一波建造热潮。汇率的下降也直接刺激了房产购买力。2015年7月16日,澳元汇率已降至4.6创6年来最低。但德意志银行专家霍纳指出,由于商品价格不会大幅下跌,所以澳元不会暴跌,且如果长时间汇率下跌势必会引起政府重视,澳联储及澳洲央行也会进行调整。

Core Logic RP发布的统计数据显示了2010年2月澳所有省会城市的地产价格和数量。

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