英国伦敦区Emblem酒店管理式公寓
¥126~171
14.55~19.75万 GBP
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年租金收益
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近一年房价涨幅
38 万
首付
公寓
二手房
包租
高升值
高回报
全国免费咨询电话:400-8292-000
(现已有17086人咨询)
项目简介

Emblem将提供28间豪华的大型一室公寓,有餐厅,酒吧,室外游泳池,按摩游泳池,Spa等

项目所在赫特福德郡,搭乘Nation Railway从Cuffley站到伦敦Kings Cross火车站仅需30分钟;另一条火车线Cross Railway 2也将在2030年建成,项目站点为Cheshunt,18分钟到达Finsbury Park, 30分钟到达Kings Cross;驾车从项目到伦敦市中心约1小时车程。

包租7年(3+4),每7%净回报(包租3年,可再续3年租约),6年后120%价格转手或7年后110%回购

施工阶段定金3%利息

每年免费7天自住不影响租金回报

产权年限:999
交房日期:2019-06-20
户数:26
户型图
一房一卫
参考总价¥-- 万
-- 万 GBP
项目区位
项目问答
律师费
律师费:£1,295 (交房后开发商回扣给客户,T/T汇款形式,若客户想要在尾款里扣除,需提前知会开发商)
文件费:£400
哪一年回购
第7年
项目是否有免费自住时间
每年7天免费自主
包租回报率?net/gross
每年7%净收益
包租期?有无不同包租方案可选择
包租3年,每年7%净回报,3年后可再续签3年;
6年后120%价格转手或7年后110%回购
有没有包租合同?与谁签订包租合同
有,与开发商签订
有哪些配套设施
24小时前台服务,餐厅和酒吧,花园,烧烤区,按摩,SPA,按摩浴缸,户外泳池,洗衣服务,机场班车,客房服务
项目总占地多少?所有地块大小是否一致?房屋的占地比
占地1895平方米
与周边最近的车站、超市、医院、娱乐等生活配套设施的距离,交通方法及时间
交通便利,靠近M25伦敦高速公路;
搭乘Crossrail 2, 18分钟到达Finsbury Park, 30分钟到达Kings Cross
靠近英国东部的三个主要机场:Luton Airport30分钟车程,Heathrow Airport 40分钟车程,Stansted Airport 45分钟车程
有无其他优惠?可容许的优惠范围
在交房时开发商返还律师费及印花税给客户,原则上返还到客户银行账户,若客户想在尾款中扣除,需提前与开发商沟通。
详细的购房流程
付款方式:定金5000英镑
交换合同支付30%
完工时支付70%减去定金
物业管理公司一般收取多少管理费用
服务费:每年1350英镑(包租期间无需缴纳)
其他政府收取的费用
地租:每年550英镑(包租期间无需缴纳)
客户每年需缴纳的税有哪些,费用多少
Concil Tax:1000英镑
印花税
按照现行税率计算(交房后开发商回扣给客户,T/T汇款形式,若客户想要在尾款里扣除,需提前知会开发商)
回购价是多少
房价的110%
声明:本页显示房源信息及房价、租金数据,均来源于开发商提供,或来自房源所在当地政府网站或房地产网站公布的数据,世居仅提供整理及展示供大家参考