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是的,美国楼书上的面积都是套内净面积,所有的室外面积都不包括。天台、阳台和花园面积都必须另外列出。

美国人在买房时,和中国人有些明显区别。他们对中国人介意的一些风水缺陷并不是非常介意,而是更多的考虑房子实际居住面积大小、是否靠近铁轨、繁忙的大马路或者有没有噪音等这些日常生活方面的因素。

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可以贷款. 通常可以贷款60%。

最好同时进行. 目前银行贷款审查比较紧, 贷款期限45天- 60 天.需要提前将所需要的文件提前准备好, 由银行开出 Pre-approval 预批准信函, 看到理想房产时, 决定购买时需要向卖方提供此Pre-approval 信函。